Al confine territoriale tra il Lazio e la Toscana, individuato dal Fosso del Chiarone, a soli 1,5 km. dal mare con vista sull’arcipelago delle Isole Toscane (Giannutri, Giglio, ecc.), risalendo la strada provinciale che collega l’abitato di Pescia Romana con la ex Stazione FS di Chiarone Scalo, sulla destra di un poggio naturale sovrastante la verde ed ondulata campagna, vi accoglie, oltre un ampio parcheggio esterno con alti muri di cinta e cancellate, contornato da maestosi pini, uno splendido complesso residenziale realizzato con mattoni rustici faccia vista, ampie finestre dotate di arcate in peperino, pavimenti in cotto e travertini, contornati da terrazzi e tettoie in legno di castagno; il tutto circondato da ambienti residenziali e di servizio interni a dependance periferiche, separate da scalee in peperino, e da un pozzo coperto da tettoia. Stretti viottoli sono immersi in un parco verde di incomparabile bellezza.

Il lotto in questione, completamente recintato, è provvisto di piscina (m9x18) alla quale si accede superando un laghetto di 30 mq con un romantico ponticello.

Descrizione della struttura ricettiva

La residenza principale, degna di essere classificata come un importante relais-chateau, è caratterizzata da un’architettura particolarmente ricercata, e consta di:

• Una hall come sala ritrovo al p.t. dove saranno espletate le procedure di check-in (ore 15) check-out (ore 12), dotata di camino antico e comodi divani con TV satellitare, con una sala colazione connessa con la cucina, ed una sala ufficio-amministrazione per il controllo di gestione provvista di cassaforte di sicurezza per custodia valori.
• una sala colazione particolarmente conviviale per la presenza di un grande tavolo in travertino, annessa alla cucina a vista, retrostante una caratteristica parete di mattoni faccia-vista, ed una sala destinata ad ufficio – amministrazione, dove potranno svolgersi le operazioni di check in e check out, tra l’altro provvista di cassaforte di sicurezza, completano il piano terra della residenza principale
• un piano rialzato con 6 ampie stanze tutte matrimoniali con bagno indipendente, porticate e/o terrazzate; dotate di tutti i comfort (aria condizionata, TV dig.terr., telefono, frigo bar, ecc.) armadiature ed arredi di qualità superiore.
• un piano mansardato con tre suites ciascuna con doppio ambiente abitabile e confortevole, tutte con bagno e con 4 posti letto..

Inoltre, all’interno di un edificio monopiano con caratteristico tetto a pagoda, posizionato esternamente alla residenza principale ma a questa direttamente collegato, figura un ampio locale di circa 80 mq, con ampie vetrature, arredato da sontuosi tendaggi e da tavoli sia quadri che tondi, per un totale di 68 posti tavola, tutti ordinati in una splendida cornice di luce e colori.

L’edificio suddetto, destinato ad una esclusiva quanto intima sala ristorante, arricchita da uno splendido camino antico a parete, è dotato di un piano seminterrato con 2 WC a destinazione separata, raggiungibile da una comoda scalea in travertino.
Quest’ultimo, destinato a feste e ricorrenze che su richiesta potranno essere allietate da musica live in piano bar – e/o spettacoli di cabaret, comunica tramite un’altra scala con una caratteristica cantina in pietra tufacea ad arco tuttosesto, destinata alla conservazione e alla degustazione in loco di prodotti DOC e DOP, food & beverage, tipici del territorio, molto apprezzati in loco e convenienti all’acquisto.

In posizione retrostante la residenza principale, all’interno di una bassa costruzione indipendente, con tetto a falde contrapposte, sono inoltre disponibili 2 appartamenti autonomi, con parcheggio auto indipendente interno, dei quali:

• uno da 4 e l’altro da 3 posti letto; ciascuno composto da: ingresso-soggiorno, camera da letto matrimoniale, da un bagno con doccia e da attrezzata cucina a parete.

Entrambi, con comoda quanto riservata corte accessibile dall’interno, sono provvisti, l’uno di un ampio porticato e l’altro da un esteso patio esterno.

Inoltre è disponibile in caratteristico ambiente dotato di finestrature alte, posto a ridosso della scala che conduce alla piscina, un terzo appartamento, composto da:

• Ingresso/Soggiorno.
• Bagno.
• Cucina.
• Camera da letto matrimoniale.
• Adiacente cameretta a letto singolo ( o doppio), ideale per bambini, anche vivaci.

All'ìinterno del comprensorio di Costa Selvaggia, direttamente sul mare, il Residence Villa Poggiochiaro possiede un quarto appartamento così composto:

• soggiorno;
• cucina con frigofero e surgelatore;
• camera da letto matrimoniale;
• camera da letto doppia;
• 2 bagni;
• ripostiglio con lavatrice.

Dotato inoltre di:

• aria condizionata;
• tv a colori;
• barbecue esterno e camino interno;
• giardino con patio e arredo esterno;
• parcheggio privato interno;
• servizio spiaggia (comprensivo di 1 ombrellone e 2 sdraio).

Infine è stato recentemente ultimato un cottage, interamente rivestito in legno di castagno, con caratteristico tetto a vista interna, dotato di giardino autonomo, composto da: ingresso-soggiorno, camera da letto articolata per quattro posti letto singoli, bagno con doccia e retrostante patio arredato.

Check in: dalle ore 15.00.
Check out: entro le ore 12.00. Le stanze non liberate oltre le ore 12.00 si intendono riconfermate fino al giorno successivo.

[Villa] [Dove siamo] [Cosa trovate] [Quanto spendete] [Dove andare nei dintorni] [Come raggiungerci] [Ristorante] [FotoGallery]